- 現地見学会を開催中です。ご予約は Tel：096-285-4471 へお電話ください！
- 現地見学会で、くつろげるリビング・広いキッチン・足が伸ばせるお風呂を楽しんでください。
- かんたん現地見学会はじめました。
時間がない方、1件だけ見たいお客様にピッタリ！ 1件だけの見学なら10分で帰れます。 - 住宅ローンのご相談や、お客様の疑問・質問にも丁寧にお答えしています。お気軽にどうぞ。
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全体区画図全体区画図
熊本市東区下江津１丁目
※物件によっては正確な位置を表示していない場合があります。
間取り図A号棟間取り図
完成予想図（外観）＊…＊ A号棟 ＊…＊
前面道路含む現地写真＊…＊ 前面道路 ＊…＊
４ｍ公道です。
駐車場2台、確保できています。
周辺環境も併せてご案内いたします！玄関＊…＊ 玄関 ＊…＊
玄関上部は庇があるので、雨の日は傘を閉じても濡れにくいです。玄関＊…＊ 玄関 ＊…＊
シューズボックスは収納力たっぷりなので、家族のたくさんの靴を収納できます！
横にも収納がついています。玄関＊…＊ シューズインクローク ＊…＊
シューズインクロークもついています。
普段使わない靴はもちろん、ベビーカーやゴルフバッグなども収納できて便利です♪居間・リビング＊…＊ リビング ＊…＊
南向きの大きな窓から暖かな光が差し込むLDK18帖は家族団らんには最適な空間です！ 家族みんなで気持ち良くお過ごし頂けそうです！居間・リビング＊…＊ リビング ＊…＊
カジュアルな印象のリビングは、柔らかな自然光が降り注ぎます！
ご家族みんなが肩の力を抜ける空間を、お好みの家具を揃えて作り上げてみませんか。
居間・リビング＊…＊ リビング ＊…＊
ご家族との会話も弾む人気の対面キッチン♪
リビングまで見渡すことができ、小さなお子様がいても安心です！キッチン＊…＊ キッチン ＊…＊
収納豊富なシステムキッチンです。ご家族との会話も弾む人気の対面キッチンで、リビングまで見渡すことができ、小さなお子様がいても安心です！＊…＊ パントリー（食品庫） ＊…＊
ストックの食材や飲み物だけでなく、調理器具や食器、調味料などキッチンに関わる物をなんでも収納できるのでとっても便利です！洗面化粧台＊…＊ 洗面所 ＊…＊
三面鏡付シャンプードレッサー。鏡裏には身支度に必要な小物なども収納できます。シャンプーや洗濯洗剤などの日用品も収納可能です。
横に、ランドリースペースもあります！浴室＊…＊ 浴室 ＊…＊
お仕事や家事、育児で疲れた体を癒せる憩いの空間です！お子様とゆっくり、一日の出来事も聞けるバスタイムも楽しみ♪雨の日でも洗濯できる浴室乾燥が標準装備！リビング以外の居室＊…＊ ファミリースペース ＊…＊
２階にファミリースペースがついています。
リビングと別で家族団らんできるスペースです！寝室＊…＊ 主寝室 ＊…＊
バルコニーに面したお部屋です。南向きにつき陽当り・通風良好！ 気持ち良くお部屋で過ごせます。ウォークインクローゼット付きで、お洋服もスッキリ片付けられます！収納＊…＊ ウォークインクローゼット ＊…＊
ハンガーパイプにたくさんのお洋服をかけられます。
衣類収納ケースと組み合わせながら、整理整頓が簡単です。子供部屋＊…＊ 洋室 ＊…＊
光が取り込みやすい2面採光の居室！陽当り良好です！
お好きなレイアウトでプライベート空間を！育ちざかりのお子様のお部屋にもぴったり！子供部屋＊…＊ 洋室 ＊…＊
子ども部屋にも最適な洋室。 全居室ペアガラス採用で夏は涼しく冬は暖かくお過ごしいただけます♪バルコニー＊…＊ バルコニー ＊…＊
陽ざしがたっぷり降り注ぐ、広々としたバルコニー付きのお住まい。家族全員分の洗濯物も一気に干せます。その他設備■TVモニター付インターホン・ポスト
TVモニター付インターホンは防犯効果もあります。その他設備■IHクッキングヒーター
IHは火を使わないため、火災の危険性は少なく、安全です。
IHの天板はフラットな形状のため、汚れをさっと拭き取ることができ、お掃除が簡単です。その他設備■浴室換気乾燥機
雨の日でもお洗濯ものを浴室内で乾燥できるので、天気を気にせず外出できるので安心！
また暖房・涼風機能も付いているので冬はいつでも暖かく、夏は爽やかな涼風感を味わえます！その他設備■給湯器リモコン
お湯張りから保温まで自動進行するオートバスシステム（追い焚き機能付）！キッチンと浴室のリモコンから操作できます！その他設備■大型シャワーヘッド
節水タイプの大型シャワーヘッドです。シャワー穴を小さくし水圧を強くさせ、節水でも気持ちの良いシャワーになります。
画図保育園まで徒歩4分（345ｍ）
熊本市立画図小学校まで徒歩12分（988ｍ）
画図幼稚園まで徒歩15分（1,235ｍ）
熊本市立湖東中学校まで徒歩21分（1,666ｍ）
マルショク江津店まで徒歩4分（292ｍ）
ドラッグイレブン江津店まで徒歩5分（437ｍ）
水前寺江津湖公園まで徒歩16分（1,262ｍ）
シモカワ中央病院前店まで徒歩19分（1,508ｍ）
| 買い物 |
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|---|---|
| 学校 |
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| 病院・役所・金融機関 |
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| レジャー・文化施設 |
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スタッフ ： 米田 知弘
5万円プレゼント実施中〈家電家具何でもOK〉♪
◇頭金０円住宅ローン相談可能
| 物件種別 | 新築戸建 | 見学対応 | 見学可能です! |
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,390万円 | 月々の支払目安 | 86,362円(借入金額3390万円 頭金0万円 35年 0.39％) |
| 所在地 | 熊本市東区下江津１丁目 | ||
| 交通 | 熊本市健軍線 八丁馬場駅 徒歩21分 | ||
| 交通2 | 熊本市健軍線 神水交差点駅 徒歩19分 | ||
| 交通3 | 熊本市健軍線 市立体育館前駅 徒歩26分 | ||
| 間取り | 3ＳＬＤＫ | 建物面積 | 97.29�� （29.43坪） |
| 敷地面積 | 123.8�� （37.44坪） | 築年月 | 令和7年10月 |
| 接道 | 西：4ｍ 南：4ｍ | 現況 | 新築 |
| 引渡し | 即時 | 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 建ぺい率 | 40％ |
| 容積率 | 80％ | 総戸数 | 2戸 |
| 階数 | 2階建 | 構造 | 木造 |
| 建築確認番号 | 第HP A-25-05380-1号 | 駐車場 | 敷地内有2台 |
| 取引態様 | 媒介 | 小学校区 | 画図小学校 (988m) |
| 中学校区 | 湖東中学校 (1,666m) | ||
| 設備・条件 | 角地．システムキッチン．カウンターキッチン．ＩＨコンロ．オール電化．給湯器．バストイレ別．追焚き可．シャンプードレッサー．ウォッシュレット．暖房便座．洗面化粧台．洗面所独立．浴室乾燥機．浴室暖房．室内洗濯機置場．フローリング．クローゼット．ウォークインクローゼット．床下収納．シューズボックス．バルコニー．ＴＶドアホン．浄水器．トイレ2ヶ所．シューズインクローク．フラット35Ｓ適合証明書．全居室フローリング．2面採光．全室2面採光．複層ガラス．24時間換気．全居室収納．オートバス．浴室に窓．リビング階段．パントリー．人感センサー付照明．浴室1坪以上．日当たり良好．耐震構造．閑静な住宅街．地盤調査済．省エネ給湯器．設計住宅性能評価付．建設住宅性能評価付（新築時） | ||
| 備考 | 法第22条区域 | ||
| 情報更新日 | 2025年12月05日 | 更新予定日 | 12月19日 |
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